Über den Komplex

„Eden Park“ ist Elitekomplex und ein der am meisten luxuriösen Komplexe nicht nur an der bulgarischen Schwarzmeerküste sondern auch in Europa. Projektiert mit der Absicht eine märchenhafte Stelle zu werden, wird der Komplex sogar von den Kunden mit am meisten vornehmem Geschmack als ein richtiger Juwel geschätzt.

Beim Projektieren hat man vor allem nach maximaler Vielfältigkeit von Bequemlichkeiten und Möglichkeiten für aktive Erholung und Unterhaltung gestrebt. Die moderne Siedlung wird eine Fläche in Höhe von 400 000 Quadratmeter einnehmen und aus 250 Einfamilienhäusern bestehen. Die Datschen sind im für den Komplex charakteristischen Mittelmeerstil projektiert - nur 2 km von den Sanddünen des größten bulgarischen Kurort – Slanchev Bryag /Sonnenstrand/ - entfernt. Im Komplex bietet man Häuser zum Verkauf und zum Vermieten an, die Sie in diesem Augenblick bezaubern werden, in welchem Sie auf sie schauen.

„Eden Park“ verbindet in sich alles Nötige für eine vollwertige Erholung oder ständiges, ganzjähriges Wohnen. Das Projekt ist speziell entwickelt, um Ihnen viel Raum und Behaglichkeit zu bieten. Ihre Erholung im Eden-Park-Komplex kann Ihnen Harmonie, Genuss und Vollkommenheit bringen. Hier finden Sie für Sie, für Ihre Familie und für Ihre Freunde das Geheiminis des schönen Lebens und den Genuss von der richtigen Erholung. Das wird Ihre Traumzuflucht vom atemlosen Rhythmus der großen Stadt sein. Die vollwertige Erholung, die positiven Emotionen, die Ruhe und die Sicherheit und die Flucht vom Alltag sind die Vorteile, die Sie im Eden-Park-Komplex finden können. Hier wird Ihnen Kauf oder Mieten von Einfamilienhäusern für vernünftige Preise. Eine der einzigartigen Datschen zu besitzen, wird die beste Investition für Sie und für Ihre Familie sein. Investieren Sie im erschwinglichen Luxus und in Schönheit, Harmonie, Behaglichkeit und Sicherheit.

Die Konzeption für „Eden Park“ ist, dass dieser Komplex eine einzigartige Siedlung an der bulgarischen Schwarzmeerküste wird, die nicht nur Häuser zum Kauf und Mieten sondern eine große Zahl von Dienstleistungen anbietet. Der Komplex ist mit vielen Grünflächen angelegt. Da sind viele gemeinsame Flächen und einmalige Architektur mit Akzent aufs Detail. Man beabsichtigt den Aufbau ab 2016 eines luxuriösen Spa-Zentrums mit verdecktem Bassin und Wintergarten, Relax-Zone, Vitamin-Bar, Dampfbad, türkisches Bad, Sauna, Jakuzzi und Massagen. Außenschwimmbecken in der Form einer Lagune mit eindrucksmachender Fläche in Höhe 3000 m² und mit Grünflächen malerisch angelegte Relax-Zone mit Liegesofas und im Wasser schwimmenden Liegebühnen werden die Einzigartigkeit des Komplexes ergänzen. Die Eigentümer, die Mieter und die Gäste der Häuser im Komplex werden auch über eine Wasserbar mit abkühlenden Getränken und Cocktails verfügen. Ein unzertrennlicher Teil unserer Konzeption für volle Befriedigung der Bedürfnisse unserer Kunden ist die Errichtung eines Restaurant-Gartens mit großer Auswahl von Speisen und Getränken aus Mittelmeergebiet. Die Küche des Restaurants wird auch gesunde und Bio-Gerichte anbieten. Beabsichtigt ist es auch die Errichtung eines geräumigen Fitnesszentrums, eines Sportsaals für Spinning, Aerobic, Joga und Stretching, sowie auch die Errichtung von fünf offenen Tennisplätzen und von beleuchteten Fußball- und Basketballplätzen, die in den kühlen Abendstunden benutzt werden können. In der Liste der angebotenen Dienstleistungen sind eingeschlossen: bedeckter Tennisplatz, Kindersportplatz mit Kinderschwimmbecken, Supermarket, medizinisches Zentrum, Apotheke und geräumige Rezeption zum Empfang der Gäste mit Wintergarten. Die öffentliche Zone für Rekreation und Erholung wird eine Fläche in Höhe von 40 000 m² einnehmen.  

Die erste Etappe von diesem exklusiven Projekt wird am 01.06.2015 beendet werden und wird aus 22 Einfamilienhäusern bestehen. Jedes Haus wird im nordwestlichen Teil des eigenen Grundstücks mit einer Fläche in Höhe von 600 bis 1000 m² aufgebaut werden. Der südöstliche Teil der Höfe wird prächtig mit Grünflächen angelegt. Alle zum Verkauf angebotenen Einfamilienhäuser sine einstöckig. Deswegen beschatten sie sich gegenüber nicht und das harmonische Aussehen der ganzen Komposition ergänzt. Die Pflanzen sind so positioniert, dass jeder Besitz von dem anderen optisch getrennt und auf diese Art und Weise die nötige Intimität zum Komforterreichen gewährleistet wird. Die Zäune sind niedrig und diskret, aber bieten genügende Einsamkeit. Die gemeinsamen Flächen sind elegant und stillvoll – im Einklang mit dem Charakter des Komplexes und dem Bedürfnis nach Zurückgezogenheit und Komfort. Das Design und die Architektur sind ihrem Wesen nach unterschiedlich und einzigartig. Die Häuser sind projektiert für Personen, die den mit der Weite der Räume verbundenen Luxus hoch schätzen. Die Allgemeinvision der Datschen ist luftig und leicht, die Innenräume sind hell, breit, geräumig. Die Datschen schaffen ein Gefühl der Sicherheit und des Komforts. Durch die französischen Panoramafenster kann man die Grünflächen der Garten betrachten. Das Exterieur ist vor allen mit naturreinen Materialen ausgeführt – eine Garantie für Stil und Qualität. Als Ergebnis bekommen wir eine harmonische und relaxierende Umgebung – geschaffen mit Sorgfalt gegenüber dem Komfort und den Details – untergeordnet einem dominierenden Stil – der Mittelmeerbaustil. Die im Komplex zum Kauf oder Mieten angebotenen Häuser sind kombinieren in sich Träume, Luxus und Komfort.

Die im Komplex zum Kauf und Mieten angebotenen Häuser sind völlig eingerichtet, bzw. möbliert. Jedes Haus hat auch ein eigenes Schwimmbecken mit allen nötigen mit einem Bassin verbundenen Bequemlichkeiten.

Die Häuser haben eine Fläche zwischen 140 m² und 600 m². Die gemehrten Hellräume, die 4 m hohen Decken und die hochwertigen französischen Vitrinen und Fenster schaffen ein Gefühl der Weite und Freiheit. Jedes Detail in der Einrichtung und in den Interieurlösungen im Mittelmeerstil ergänzt dieses Gefühl.

Der Komplex bietet nicht einfach Häuser und Datschen zum Kauf und Mieten – es wird noch mehr angeboten: tadellose Bedienung vor Ort, gewährleistet von einem Team erfahrener Profis auf dem Gebiet der Verwaltung und der Instandhaltung der Ferienkomplexe. Den Bewohnern vom „Eden Park“ werden alle Dienstleistungen zur Verfügung gestellt, die mit der Bedienung der Immobilien und ihrer Besitzer oder Mieter verbunden sind: Reinigung, Kleidung- und Bettwäschewaschen, Bügeln, Speisezubereitung, Kinderbetreuung, Instandsetzung und Unterhaltung der Grünflächen.

 

TECHNISCHE SPEZIFIKATION

Alle Datschen sind mit hochwertigen und modernen Baumaterialien der anerkannten europäischen Hersteller ausgeführt.
Die Häuser sind mit einem individuellen, mit einer Plane überdachten Parkplatz oder mit einer abgeschlossenen, landschaftlich gestalteten Garage ausgerüstet, sowie auch mit Hof und Schwimmbecken.

DETAILS DER AUSFÜHRUNG DER HÄUSER UND DER IHNEN ZUGEHÖRENDEN HÖFE

Fassade

  • Putz – dekorativer Silikon-Kratzputz

  •  Verkleidung und Dekoration – Naturstein – weißer Marmor „Antik”

  •  Zweikomponenten-Hydroisolation auf Zementbasis – auf allen Wänden des Hauses

  •  Wärmeisolierung – EPS-Fassaden- und Polystirolplatten – 50 mm “Weber”

  •  Dach – Sattelgiebeldach mit Stahlbetonkonstruktion und Deckung auch keramischen Dachziegeln Typ „Mittelmeer“, eingebaut auf Bretterverkleidung mit Bitumenisolierung. Das Dach endet mit Dekorationsfries Typ „Mittelmeer“ – authentisch mit drei Reihen Dachziegeln ausgeführt.

     

  • Parkplatz – beschichtet mit Straßenbelag aus farbigen Dekorationspflastersteinen, überdacht mit beweglicher elektrischen Plane – eingebaut auf einer Kolonnade im Stil des Hauses.

  • Schwimmbecken – zentral gegenüber der Terrasse. Das Schwimmbecken hat Wassertreppenabsatz und Zweilauftreppe. Das Schwimmbecken ist mit Naturmarmor verkleidet.

  • Hofeinzäunung – das dem Haus zugehörende Terrain ist mit Hecke und dekorativen Pflanzen eingezäunt. Der Eingang des Besitzes ist mit Kolonnen markiert, die mit Naturstein verkleidet sind.

  • Grünflächen – das dem Haus zugehörende Terrain ist mit Raygras und landschaftlich geordneten Gruppen von exotischen Mittelmeerpflanzarten von Bäumen und Sträuchern modelliert, gestaltet und gepflanzt. In den Kompositionen sind 12- und 15-jährige Pinus-Pinea-Nadelbäme eingeschlossen. Im Hof gibt es ein Alpineum mit 10 Pflanzenarten. 

    Die Bewässerung erfolgt mittels eines automatischen Bewässerungssystems.

    Die Alleen sind mit Marmorplatten bepflastert.

    Die Terrassen sind mit Blumentöpfen mit Blumen und dekorativen Sträuchern arrangiert.

  • Außenbeleuchtung

    - Der Weg zum Herangehen ans Haus, der Parkplatz und die Alleen im Hof sind funktional beleuchtet.

    - Dekorativ unterstrichen sind die Hauptakzente der Grünflächen, des Hofes, der Architektur des Hauses und des Schwimmbeckens. Das Schwimmbecken ist mit zusätzlicher Hintergrundbeleuchtung ausgerüstet.

  • Videobeobachtung  

VOLLENDUNGSNIVEAU DES INTERIEURS DER HÄUSER

In der Ausführung der Nacharbeiten der Häuser hat man vor allem Materialen der anerkannten europäischen Hersteller mit bewiesener Qualität und schönem Design eingesetzt.

Vollendungsniveau – “schlüsselfertig mit kompletter Einrichtung”.

  • Die Häuser sind komplett ausgeführt, einschließlich der ganzen Einrichtung von anerkannten italienischen Herstellern, sowie auch der Weis- und Schwarztechnik, der Klimaanlagen, der Warmwasserspeicher, der Badezimmeraccessoires und Interieur-Beleuchtungskörper.

  • Nacharbeiten – Putz, Spachtel, Bodenbeläge, Interieur- und Fassadenbeleuchtung, bewegliche elektrische Plane über den Parkplatz und über die Hauptterrassen der Häuser, Gartenmöbel.  

Technische Spezifikation der Nacharbeiten:

  • Bodenbeläge – Vorraum, Tages- und Wohnzimmer, Küchennische, Schlafzimmer, Badezimmer, Treppenabsatz – Naturmarmor nach individuellen Größen.

  • Wände – geputzt mit Kalk-Zement-Lösung, gespachtelt und mit Putz nachgearbeitet.

  • Decke – Wärmeisolierung mit 10 cm dicken Mineralwatte, geschlossen mit aufgehängter Decke aus Gipskarton, gestaltet mit dekorativen Holzbalken

  • Fenster – PVC 5-Kammerprofile, Farbe „Goldene Eiche” - 32 mm Fensterglaspaket, öffnende Teile Typ „Schibi-Dibi“.

  • Eingangstür – ausgeführt aus Massivholz, Fabre „Mahagoni”, mit handgemalter Vitrage.

  • Klimasystem für das ganze Haus – Kanaltyp mit eingebauten Innenkonvektoren.

     

SPEZIFIKATION DER INNENRÄUME

Vorraum – Interieurbeleuchtung – Kristallkronleuchter und Wandleuchter, Konsole mit Spiegel 

Vorzimmer mit Wohnzimmer und Küchennische

  • Vorzimmer – Polstermöbel, Sektionsmöbel, Teppiche, Gardinen, Vorhänge, Kristallbeleuchtungskörper, Dekorationen und Zimmerpflanzen

  • Speisezimmer – Esstisch, Stühle, Sektionsmöbel, Kristallbeleuchtungskörper, Dekorationen

  • Küchennische – Küchenschränke mit eingebauten elektrischen Geräten und Marmorplatten.

  • Alle Möbel, Accessoires und Dekorationen sind von Designerlinien anerkannter europäischen Hersteller.  

Badezimmer

  • Bodenbelag – Naturmarmor nach individuellen Größen

  • Wände – Naturmarmor nach individuellen Größen

  • Ausrüstung

  • Doppelwaschbecken – Garnitur aus Schrank, Waschbecken und Wassermischbatterie.

  • Duschkabinen – aus gehärtetem Glas

  • Wannen – frei stehende Wannen

  • Toiletten – Monoblock und Bidet

  • Decke – mit versteckter Zentralbeleuchtung

  • Ventilator zum Entlüftungssystem

  • Steckdosen und Schalter für Beleuchtung und Ventilation 

über Sonnenstrand /Slanchev Bryag/

Sonnenstrand /Slanchev Bryag/ ist ein der größten und am meisten heranziehenden Kurortkomplexe in der bulgarischen Schwarzmeerküste, der mit seinen sauberen Stränden berühmt ist. Es ist nicht zufällig, dass im Jahre 1995 die Französen den Komplex mit dem Preis „Blaue Flagge“ ausgezeichnet haben. Der Komplexaufbau beginnt seit mehr als fünfzig Jahren und sein Name ist nicht zufällig. Der Komplex befindet sich auf einem Terrain, das die größte jährliche Menge von Sonnentagen hat.
Nur 35 km vom Gebietszentrum – Stadt Burgas – und seinem Flughafen entfernt, ist Sonnenstrand /Slanchev Bryag/ eine zugängliche Destination für Touristen aus der ganzen Welt. Die unmittelbare Nähe an der alten Stadt Nesebar kann nur vorteilhaft sein, weil da viele historische Sehenswürdigkeiten zu sehen sind, aber es auch viele modernen Unterhaltungsstätten gibt.
Sonnenstrand /Slanchev Bryag/ befindet sich in einem ökologisch reinen Gebiet, in einer halbmondförmigen Bucht mit 8 km langem Sandstreifen. Einige der letzten Erhebungen des Stara-Planina-Gebirges befinden sich auf dem Territorium des Kurortkomplexes „Slanchev Bryag“. So wird das Gebiet noch malerischer mit den schönen Meeres- und Gebirgeausblicken. Diese Natursehenswürdigkeiten sind ein Heim für seltene Pflanzen- und Tierarten, einige von denen ins Rote Buch Bulgariens eingeschrieben worden sind.

Das Seeklima charakterisiert sich mit schönem und sonnigem Frühling, mit heißem, von der Meeresbrise erfrischtem Sommer, vom angenehmen Herbst und weichem Winter – fast ohne Schneedecke. 

Im Gebiet des Kurortkomplexes „Slanchev Bryag“ entspringen Quellen mit hypothermischem, stark mineralisiertem Wasser, was zur Entwicklung des Spa-Tourismus beiträgt. Deshalb zieht der Kurort Millionen Touristen – nicht nur dank der schönen Natur sondern auch dank der zahlreichen Dienstleistungen und korrekten Bedienung. Die Beherbergungsmöglichkeiten sind mannigfaltig: Hotels, Datschen, Gästehäuser und Appartements verschiedener Kategorien. Die Unterhaltungsstätten sind auch für jeden Geschmack passend: Restaurants, Bars, Diskotheken, Unterhaltungsparks. Für die Liebhaber der Meeres- und Strandunterhaltungen gibt es verschiedene Wasserattraktionen, Wassergleitbahnen, Schwimmbecken, Jets zum Mieten, Wasserradboote. Angeboten sind auch Luftattraktionen: Deltaplan-, Ballons- und Fallschirmflüge. Für die Liebhaber der Kunst gibt es auch eine große Auswahl: Sommertheater, Sommerkinos, Konzerte der weltberühmten Musikstars und Ausstellungen, die im Hintergrund der Alten Stadt Nesebar organisiert werden. Nesebar ist ein der ältesten Denkmäler unter dem Schutz von UNESCO (Organisation der vereinigten Nationen für Bildung und Kultur).

Auf dem Territorium des Kurorts bestehen drei Transportarten: Mini-Zug, Fahrradrikschen und Fahrräder.

Im Laufe der Jahre hat sich der Komplex „Slunchev Bryag“ in eine bevorzugte Stelle zur Erholung für junge Leute, Familien mit Kindern und für Erwachsenen verwandelt.  

über Bulgarien

Bulgarien ist ein kleines und malerisches Land, das sich im süd-östlichen Teil Europas und im nord-östlichen Teil der Balkanhalbinsel befindet. Östlich grenzt Bulgarien am Schwarzen Meer, nördlich – an Rumänien, westlich – an Serbien und Mazedonien, südlich – an Griechenland und Türkei.
Die maximale Länge vom Westen nach Osten ist 520 km und vom Norden nach Süden – 330 km.

Fläche: 110,9 Tausend Quadratkilometer
Hauptstadt: Stadt Sofia
Bevölkerung: 7 576 751 Personen (von Jahre 2010)
Zeitzone: GMT +2
Sprache: Bulgarisch (die am frühesten schriftlich dokumentierte Sprachen – Slawisch)
Religion: orthodoxes Christentum

Das Klima ist mäßiges Mittelmeerklima. In den nördlichen Teilen des Landes ist das Klima mäßig Kontinentalklima und im südlichen Teil – Mittelmeerklima. Gut abgesondert sind alle vier Jahressaisons. Durchschnittlichen Jahrestemperatur 10.5°C.

Bulgarien ist stolz auf die außerordentliche Natur und die erstaunliche Biovielfalt. Ein großer Teil vom Territorium des Landes ist von Gebirgen eingenommen worden, in denen es prächtige Wälder, Wasserfälle, Höhlen und viele seltenen Tierarten gibt. Im Land gibt es über 3200 Pflanzenarten. Ein der Symbole Bulgariens ist die Rose.

Bulgarien ist parlamentarische Republik. Ihre Nationalsymbole sind: die Fahne, die Hymne, das Wappen und die Garde.

Die Währung ist der bulgarische Lew (BGN), wobei die Währungskurs fixiert ist (1 Euro = 1,95583 Lewa). Fast in allen Handelsobjekten in Bulgarien können die Zahlungen nicht nur in bar sondern auch mittels Debit- und Kreditkarten erfolgen (Маstercard, Visа, Аmerican Ехргеss)
 

Die medizinische Bedienung der Ausländer ist bezahlt. Deshalb ist es empfehlenswert, dass man eine medizinische Versicherung hat, die die eventuellen Kosten decken wird. In Bulgarien gibt es kein besonderes Risiko vor Erkrankungen und man braucht keine vorherigen Impfungen zu machen.

Die Vorwahl Bulgariens ist 00359. Die Mobiltelefongesellschaften sind M-Tel, Telenor, Vivacom. Alle bieten auch Mobilinternet an. In den mehreren öffentlichen Stellen gibt es kostenloses Wi-Fi.

Die bulgarische Nationalküche ist sehr mannigfaltig und geeignet für jeden Geschmack. In den bulgarischen Gerichten benutzt man viel Gemüse, verschiedene Fleischarten, Süßwasser- und Meeresfische.

Außer den Sandstränden ist Bulgarien auf schönen Gebirgen und Städte mit alten Architekturdenkmälern und Museen stolz. Das reiche Kultur- und Naturerbe Bulgariens ist auch von UNESCO hoch geschätzt – in der UNESCO-Denkmäler-Liste sind 9 bulgarische Objekte eingeschlossen.